Description du bien

Dans la commune de Saint-Vincent-De-Tyrosse, ce charmant duplex sous les toits est idéal que vous viviez seul, en couple, ou si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif. Idéalement situé à proximité du centre ville, il profite de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnnement calme. La résidence, tout juste ravalée, bénéficie d'un local à vélos commun, et d'un parking privé parmi lequel une place vous est attribuée. L'appartement, très bien entretenu, propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eaux, et un WC. Le plus : les nombreux rangements permettent une optimisation de l'espace ! Copropriété de 125 lots ( pas de procédure en cours ). Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 480 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 EUR par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Pour ce qui est du prix de vente, il est de 132 000 EUR. Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr