Vente appartement à ST VINCENT DE TYROSSE (40230)

Référence : AQ-STV-24942


234 300

ST VINCENT DE TYROSSE

44 m²

2 pièces

Description du bien

Exclusivité

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2018, découvrez ce bel appartement T2 de plus de 44 m², parfaitement entretenu et prêt à vivre.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimisé : une entrée avec placard, une cuisine Mobalpa moderne et fonctionnelle, ouverte sur une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant d'une double ouverture.Côté nuit, une grande chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Son véritable atout : une superbe terrasse couverte de plus de 16 m² avec charpente traditionnelle apparente, offrant un espace de vie supplémentaire toute l'année !Deux places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble.Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, cet appartement clé en main s'adapte à tous vos projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Une opportunité à ne pas manquer !

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40230
  • Commune : ST VINCENT DE TYROSSE
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 44 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Chauffage : Convecteurs
  • Eau chaude : Par gaz
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

SQUARE HABITAT AQUITAINE

33 avenue de la côte d'argent
40230 ST VINCENT DE TYROSSE

05 58 77 25 25
tyrosse@squarehabitat.fr
https://www.squarehabitat.fr/sh-aquitaine/

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

82 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

15 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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