Vente appartement à TOSSE (40230)

Référence : 4559


275 000

TOSSE

77 m²

4 pièces

Description du bien

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Tosse, à seulement 10 minutes des plages landaises, cet appartement en duplex de 77 m² offre un véritable esprit maison de ville, alliant charme, confort et emplacement central.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien convivial. Le salon, chaleureux et authentique grâce à sa cheminée, invite à des moments de détente en toute saison. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre intimiste.L'étage accueille trois chambres confortables, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé, parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil de vos proches.Sa situation centrale permet de profiter à pied des commerces et de la vie du village, tout en restant à quelques minutes seulement de l'océan et des plages.Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement sur la côte landaise.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40230
  • Commune : TOSSE
  • Surface habitable : 77 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

GROUPE B&M -AGENCE TOSSE IMMO

GROUPE B&M -AGENCE TOSSE IMMO

36, AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
40230 TOSSE

0558499216
agencetosseimmo@gbm-immobilier.fr
https://www.gbm-immobilier.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

246 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

7 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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