Vente appartement à VIEUX BOUCAU LES BAINS (40480)

Référence : 2PHE-Z52-RQQ


193 000

VIEUX BOUCAU LES BAINS

36 m²

2 pièces

Description du bien

Exclusivité

Idéalement situé à Vieux-Boucau, au coeur de la côte landaise, cet appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des pistes cyclables ainsi que des accès vers l'océan et le lac.Niché dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement en location saisonnière. L'appartement développe une surface habitable de 36,46 m² et propose une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée offrant un espace de vie convivial et optimisé, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest prolongée par un jardin privatif idéal pour les moments de détente après la plage ou les balades en forêt landaise. Une place de parking privative complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien dans cette station balnéaire prisée des Landes.Appartement proche plage, commerces et pistes cyclables, parfait pour profiter pleinement de l'art de vivre landais.Référence agence : 2738

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40480
  • Commune : VIEUX BOUCAU LES BAINS
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 36 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AUPA IMMOBILIER

AUPA IMMOBILIER

2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE
40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS

05 58 48 01 87
contact@aupa-immo.com
http://www.aupa-immo.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

160 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

6 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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