Vente appartement à VIEUX BOUCAU LES BAINS (40480)

Référence : YKC1-EVR-BKK


197 000

VIEUX BOUCAU LES BAINS

26 m²

2 pièces

Description du bien

Exclusivité

Entre Vieux-Boucau et Soustons plage, au coeur d'un environnement privilégié entre lac marin, océan et forêt landaise, découvrez ce charmant appartement T2 situé au premier étage d'une résidence recherchée avec piscine.À seulement quelques minutes à pied de la plage, des pistes cyclables et des commerces, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau soignée. Véritable atout du bien, la terrasse exposée Sud-Ouest prolonge l'espace de vie et offre une magnifique vue dégagée sur le lac dans un cadre calme et verdoyant. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'une piscine et d'un environnement particulièrement recherché sur la côte landaise. Une place de stationnement privative complète l'ensemble.Situé à proximité de la station balnéaire prisée de Vieux-Boucau, entre plage, lac et activités de plein air, cet appartement de 26,64 m² représente une belle opportunité pour profiter pleinement du cadre de vie landais tout en bénéficiant d'un fort potentiel de location saisonnière.Référence agence : 2744

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40480
  • Commune : VIEUX BOUCAU LES BAINS
  • État général : Neuf
  • Surface habitable : 26 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : simple
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AUPA IMMOBILIER

AUPA IMMOBILIER

2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE
40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS

05 58 48 01 87
contact@aupa-immo.com
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

216 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

8 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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