Description du bien

Exceptionnelle opportunité à DAX !Découvrez ces murs commerciaux idéalement situés en emplacement n°1, bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe très passant.Vendu libre de toute occupation, ce local offre un fort potentiel locatif et une rentabilité assurée. Caractéristiques principalesSurface : 65 m² environEmplacement : coeur de Dax, emplacement premium à forte visibilitéÉtat : impeccable - aucun travaux à prévoirConfort : climatisation réversible, excellente isolation phonique et thermiqueAgencement fonctionnel :Grand hall d'accueil avec espace bureau et salle d'attenteBureau principal spacieux et lumineuxCoin cuisine équipée et salle de repos attenante Les + du bienLocal très propre, prêt à l'emploiClimatisation réversible récenteAucun travaux à prévoirFort potentiel de revenus locatifsIdéal pour professions libérales, bureaux, ou commerce de servicePossibilité de mise en location immédiate Un emplacement stratégique à DaxSitué sur un secteur dynamique et visible, ce local bénéficie d'un fort passage piéton et automobile, garantissant une excellente visibilité commerciale.Proche des commodités et des parkings, il constitue un investissement sûr et rentable.Référence agence : 9202