Description du bien

Découvrez cet immeuble rénové avec des prestations de qualité, idéalement situé en plein centre d'Aire-sur-l'Adour, offrant un excellent potentiel pour un projet de résidence principale couplée à un investissement locatif.L'ensemble se compose :- D'une maison accueillante et lumineuse, parfaite pour y vivre toute l'année.- D'un local commercial avec accès indépendant, pouvant facilement être transformé en studio ou espace locatif selon vos besoins.Ce bien rare sur le secteur permet de concilier vie personnelle et rentabilité, ou bien vie personnelle et professionnelle en aménageant son activité, ou encore de viser du 100 % locatif.Possibilité d'avoir une place de parking supplémentaire, un atout précieux en centre-ville.Proximité immédiate des commerces, services et commodités.Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou primo-accédants !