Description du bien

Rare opportunité en plein centre-ville de Dax.Immeuble de rapport en monopropriété offrant un fort potentiel locatif et patrimonial, avec travaux à prévoir.Il se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée :Un local commercial d'environ 110 m², actuellement loué, assurant un revenu immédiat.1er étage :Quatre studios d'une superficie comprise entre 14 m² et 32 m², avec potentiel d'optimisation après rénovation.2ème étage :Deux appartements de type 2 pièces, d'environ 50 m² chacun, dont un actuellement loué.Emplacement central, forte demande locative.Bien idéal pour investisseurs ou marchands de biens, souhaitant valoriser un immeuble rare sur le secteur après travaux. RARE SUR LE SECTEUR - OPPORTUNITÉ À SAISIRDossier complet et informations complémentaires sur demande.Référence agence : 9243