Description du bien

À vendre, Local commercial / habitation à LabouheyreSitué en plein coeur de Labouheyre, ce local commercial offre un fort potentiel grâce à sa surface totale de 144 m² répartie sur deux niveaux.Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce, accompagnée d'une salle d'eau (douche, lavabo et WC). À l'étage, vous trouverez une seconde pièce spacieuse de 54 m², laissant libre cours à de nombreux aménagements.Actuellement inoccupé, ce bien peut faire l'objet d'un changement de destination, offrant la possibilité de le transformer aussi bien en habitation qu'en local professionnel ou commercial.Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Labouheyre bénéficie en outre d'une situation géographique privilégiée : à seulement 1 heure de Bordeaux, 1 heure de Biarritz et 30 minutes des plages landaises.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet, que ce soit à usage personnel ou professionnel.Contactez nous vite pour une visite.