Description du bien

EXCLUSIVITE - Idéal investisseurs, marchands, venez vite découvrir cet immeuble à rénover offrant un potentiel d'investissement rare en plein centre-ville. Il se compose d'un spacieux local commercial au rez-de-chaussée d'environ 95m² , un appartement T3 de 74 m² avec terrasse à rénover à l'étage, et un local supplémentaire de 32m² pouvant être un bureau indépendant. L'emplacement central est idéal, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. L'imagination est la seule limite ici, que vous souhaitiez créer une maison de ville, un espace professionnel ou les deux. Cette propriété polyvalente représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur; ref: 2632