Description du bien

Situé au coeur du secteur résidentiel prisé de Saint-Médard, cet ensemble immobilier constitue un bien rare sur le marché local, idéal pour un projet d'investissement patrimonial ou un projet mixte.Données financières et situation locativeRevenus locatifs actuels : 1 684,44 € net / moisLiberté d'occupation : Un congé pour vente a été régulièrement délivré à l'ensemble des locataires. L'actif sera entièrement libre d'occupation en 2028.Description des logementsL'ensemble comprend des habitations bénéficiant d'une distribution optimale et identique :Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine, un cellier fonctionnel, ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau avec WC.Étage : deux belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC.Extérieurs et annexes : chaque logement dispose de son propre garage indépendant, ainsi que de deux espaces extérieurs privatifs disposés à l'avant et à l'arrière.Les atouts majeurs du bienEmplacement stratégique : la sectorisation très demandée de Saint-Médard assure une excellente valeur patrimoniale et une attractivité locative pérenne.Typologie recherchée : la configuration avec trois chambres répond parfaitement à la forte demande des familles sur la commune.Référence agence : 0000