Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MURS ET FONDS DE COMMERCE . Situé en plein centre de Bias (40170), ce local commercial de 37 m² est vendu avec les murs et le fonds de commerce. BR>Actuellement exploité en salon de coiffure, il est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le local est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. BR>Grâce à son emplacement central, ce bien offre une belle visibilité et constitue une excellente opportunité pour reprendre une activité ou réaliser un investissement. BR>À découvrir rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 853 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 6 lots , Charges annuelles 153. 00 Euros