Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - DAX CENTRE- APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL . Dans les rues piétonnes de Dax et idéal pour les investisseurs, local commercial avec sa réserve et son appartement à l'étage entièrement à rénover. BR>Le local représente environ 53 m², l'appartement du dessus sera récupérable au départ de la locataire. BR>L’appartement en question fait environ 63 m² et demandera une réflexion totale (fenêtre, électricité, isolation etc. . . ). BR>Il s'agit là d'un pari sur l'avenir car une fois la locataire (présente depuis une trentaine d'années) partie, le local va demander une rehausse de loyer obligatoirement pour s’aligner au prix du marché du moment et l’appartement se situera entre 750€ et 800€ de loyer. BR>Ne laissez pas l'opportunité vous échapper !BR>Contactez-nous au 05 58 58 00 00 ou au 05 58 70 10 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.