Description du bien

Situé dans un secteur central de la ville, au 1er étage d'un immeuble composé de 4 lots, ce local commercial développe une surface totale d'environ 170m2. Actuellement exploité en activité commerciale, le local sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une belle opportunité aux professionnels souhaitant créer ou développer leur activité, mais également aux investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Les atouts : - adresse centrale à Dax - rénovation récente - des volumes confortables - une cuisine existante - un agencement pouvant convenir à différentes activités : restauration, commerce, bureaux, professions libérales, ou autre activité professionnelle. Prix de vente : 350 000 EUR FAI, honoraires charge acquéreur, soit 326 500 EUR hors honoraires. Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr