Description du bien

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE ? PLEIN CENTRE DE LIT-ET-MIXE (40)Spécial Investisseur ! Fort potentiel : Nombreuses possibilités d'exploitationAu coeur du charmant village de Lit-et-Mixe, très prisé été comme hiver, découvrez cet ensemble immobilier mixte composé de :- Un local commercial actuellement exploité en restaurant, disposant :D'une salle de restauration avec belle capacité d'accueil,D'un espace bar et sanitaires aux normes ERP,D'une terrasse extérieure (possibilité d'extension selon autorisations).- Trois logements indépendants à usage d'habitation :Un appartement T3 spacieux avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau,Un studio entièrement autonome, idéal pour de la location saisonnière,Un duplex lumineux avec belle hauteur sous plafond et entrée indépendante.- Emplacement stratégique : en plein centre-ville, à deux pas des commerces, commodités, écoles, et à seulement quelques minutes des plages landaises.- Nombreuses possibilités :Exploitation immédiate en restauration + location annuelle ou saisonnière des logements,Transformation complète en résidence principale ou locative,Fort potentiel de rentabilité, village dynamique avec affluence touristique tout au long de l'année.Nous contacter pour renseignements et/ou visites.