Description du bien

LOT 2 GLOBAL (ENSEMBLE) Proche des axes autoroutiersBâtiment neuf - Locaux commerciaux / bureaux - Peyrehorade - Ensemble immobilierÀ vendre ensemble immobilier professionnel neuf, achevé fin 2025, vendu brut, composé de deux lots communicants, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités sur un même site.Surface totale environ 230 à 235 m² bruts (incluant l'épaisseur de cloison séparative)RDC + étage existant sur l'ensemble du bâtimentÉtages déjà réalisés, aucun gros œuvre à prévoirCadastre & foncier : 422 m² au cadastre, 213 m² de surface parking en indivision avec le lot 1La construction est en structure métallique avec bardage isolé et chape lisse.Les locaux sont livrés bruts, prêts à aménager selon vos besoins avec à l'extérieur les enrobés et plantations réalisées et un parking commun. La clôture est existante, le portail est non installé à ce jour (à définir avec l'acquéreur).Réseaux et équipements :-Réseaux en attente : tout-à-l'égout, eau, électricité, fibre-Arrivées prévues pour 2 bornes de recharge électriqueLes compteurs seront mis en place selon le mode de vente.Usage autorisé : activités commerciales et...