Description du bien

Local commercial de 500 m² actuellement loué.Rentabilité immédiate.Revenus locatifs : 48 000 € HT / anSitué dans une zone dynamique et facilement accessible, ce bien rare à usage commercial est actuellement loué, offrant un revenu locatif annuel de 48 000 € HT. Il se compose de trois espaces distincts, répartis sur une surface totale d'environ 500 m² (terrain 2 800 m²) :* ESPACE 1 - Accueil & Bureaux :Hall d'accueil convivialTrois bureaux lumineuxDeux blocs sanitaires adaptés pour le personnel et la clientèle* ESPACE 2 - Atelier automobile :Grand atelier abritant une chaîne de contrôle technique complète, en parfait état de fonctionnement* ESPACE 3 - Bâtiment annexe :Un bureau indépendantDeux salles de réunion équipées et climatisées réparties sur 2 niveauxBlocs sanitaires* Stationnement :22 places de parking extérieures4 places en abri clos, idéales pour véhicules de direction ou stockage sécuriséCe bien représente une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un placement rentable et pérenne, avec un locataire en place et un bon niveau d'équipement.---Référence agence : 680