Vente maison à AIRE SUR L ADOUR (40800)

Référence : 23127


181 000

AIRE SUR L ADOUR

83 m²

5 pièces

Description du bien

Maison construite dans les années 40 composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda et d'un grand garage attenant. Possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable. Maison entretenue, habitable en l'état. Chauffage central au gaz citerne, climatisation récente, cheminée avec insert. Survitrage. Toiture en bon état.Remise aux normes à prévoir au niveau électricité et assainissement. Non loin de la maison se trouvent une ancienne maison en colombages de 100 m2 à rénover entièrement et une ancienne dépendance de 49 m2 (box à animaux) en assez bon état. Idéales pour créer un gîte, ou pour un revenu locatif ou y loger de la famille... selon vos besoins et envies. Le terrain est facile à entretenir car il est relativement plat d'une superficie de 8850 m2 composé essentiellement de prairies. Possibilité d'acquérir plus de terrain si besoin. A la campagne, au calme, à 10 minutes des commerces aturins. 'Tous les jours à vos côtés'

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40800
  • Commune : AIRE SUR L ADOUR
  • État général : Habitable
  • Surface habitable : 83 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 4
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

ATOS IMMOBILIER

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76 AVENUE DE BORDEAUX
40800 AIRE SUR L ADOUR

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

246 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

39 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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