Vente maison à AIRE SUR L ADOUR (40800)

Référence : V-1-1291


350 000

AIRE SUR L ADOUR

208 m²

11 pièces

Description du bien

Exclusivité

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, à deux pas des commerces, offrant tout le nécessaire de plain-pied.Elle dispose de deux accès : côté ruelle ou côté jardin. Une fois la porte franchie, un couloir dessert un bureau intimiste, idéal pour travailler au calme. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante récemment rénovée. Depuis la cuisine ou la salle à manger, vous accédez à une véranda neuve, véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison, avec son coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend pour un confort optimal au quotidien.À l'étage : trois chambres supplémentaires et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. L'ensemble de l'étage a été refait cette année (isolation, placo, éclairage...).Côté confort, une pompe à chaleur air/air a été récemment installée.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 3000 m². Un sous-sol complète l'ensemble, idéal pour les rangements, un atelier ou stationner un véhicule.Atout supplémentaire : un appartement attenant, actuellement loué, vous apportera un revenu locatif.Les + :Commerces accessibles à piedVie de plain-piedAucun travaux à prévoirRevenu locatif en placeContactez-moi vite pour en savoir plus. Venez la découvrir, le coup de coeur est assuré.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40800
  • Commune : AIRE SUR L ADOUR
  • Surface habitable : 208 m2
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 4
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

COTE PATIO IMMOBILIER

COTE PATIO IMMOBILIER

45 rue Carnot
40800 AIRE SUR L ADOUR

0558761875
airesuradour@cote-patio.fr
http://www.cote-patio.fr

Nous contacter

Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

135 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

28 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

CES BIENS PEUVENT VOUS INTÉRESSER