Description du bien

ANGRESSE - Construite en 2023, cette villa de plain-pied développe environ 112 m2 habitables sur un terrain plat de 415 m2, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaitement entretenue et soigneusement pensée, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de trois pièces d'eau, offrant confort et indépendance à chacun des occupants. À l'extérieur, le jardin, facile à entretenir, accueille une piscine et plusieurs espaces dédiés à la détente. Un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations. Récente et prête à vivre, la villa bénéficie également d'une climatisation réversible et offre un excellent niveau de confort au quotidien.Une maison contemporaine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : prix de vente : 599 000 EUR HAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 500 EUR net vendeur.