Description du bien

Exclusivité !! Située entre Amou et Pomarez, cette maison de 77 m² habitables attend ceux qui souhaitent donner vie à un projet à leur image.Construite en 1948, elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Les travaux intérieurs à prévoir offrent l'opportunité idéale de repenser les espaces et de créer un lieu qui vous ressemble.Côté confort, les premiers travaux ont déjà été réalisés : isolation par l'extérieur, isolation des combles. Et pour aller plus loin, une pompe à chaleur air/eau neuve sera installée pour la vente, garantissant un chauffage économique et performant.À l'extérieur, le terrain de 1500 m², entièrement clos et arboré, offre de belles possibilités : jardin, espace loisirs, dépendances à exploiter selon vos besoins.Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un projet à potentiel dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités.Un bien à découvrir pour se projeter et imaginer son futur chez soi.Les honoraires sont à la charge du vendeur !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1928Euro et 2608Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)