Vente maison à AUDON (40400)

Référence : 1483


316 000

AUDON

110 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 110 m², parfaitement entretenue, offrant confort, espace et prestations de qualité dans un environnement agréable.Elle se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec insert à granulés. La maison dispose également d'une climatisation réversible gainable, ainsi qu'un chauffage au sol, assurant un confort optimal en toute saison.L'espace nuit propose 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Vous trouverez également une arrière cuisine et un cellier.La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques.À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse couverte, une piscine avec dôme, un double garage de 43 m² et un abri.Le tout sur un terrain clos de 1 310 m² environ avec portail automatique, offrant tranquillité et intimité.RARE !

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40400
  • Commune : AUDON
  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

PAYS TARUSATE IMMOBILIER

PAYS TARUSATE IMMOBILIER

3 Place Aristide Briand
40400 TARTAS

0558557604
leglisebastien@yahoo.fr
https://www.pays-tarusate-immobilier.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

128 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

16 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.