Vente maison à AUREILHAN (40200)

Référence : 746


309 000

AUREILHAN

90 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Maison de plain-pied avec grand terrain Proche lac d'Aureilhan (40200)Vous cherchez le calme, de l'espace et la proximité de la nature ? Cette maison est faite pour vous.Située dans un environnement résidentiel paisible à Aureilhan, à deux pas du lac et à quelques minutes de Mimizan et de ses plages, cette maison de plain-pied de 90 m2 offre un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale que secondaire.Dès l'entrée, vous serez séduit par :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux3 chambres confortables, idéales pour une famille ou recevoirUne salle de bain complète avec douche et baignoireUn cellier fonctionnel pour un quotidien facilitéProfitez d'un terrain généreux de 924 m2, offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, piscine, espace détente... Une grande terrasse vous attend pour vos repas d'été et soirées entre amis. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40200
  • Commune : AUREILHAN
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE B 2 S IMMOBILIER

AGENCE B 2 S IMMOBILIER

136, AVENUE DU MARENSIN
40170 LIT ET MIXE

0558471880
contact@b2s-immo.com
https://www.b2s-immo.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

131 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

4 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.