Vente maison à BEGAAR (40400)

Référence : T55X-VS2-G0Y


295 000

BEGAAR

135 m²

6 pièces

Description du bien

À moins de cinq minutes du centre-ville de TARTAS, dans un cadre verdoyant, se dévoile un ensemble immobilier au charme authentique, témoin du patrimoine local.Il se compose de deux maisons d'habitation : L'une est habitable, chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour y vivre immédiatement ou pour accueillir famille et amis. La seconde, à réhabiliter entièrement, offre un fort potentiel d'aménagement. Ses beaux volumes, ses murs anciens et sa structure saine en font une base idéale pour un projet sur mesure, selon vos envies et votre imagination.Mais la pièce maîtresse du lieu est sans conteste son ancienne minoterie électrique, empreinte d'histoire. Ce bâtiment singulier, invite à tous les projets : lieu de création, espace de réception, bâtiment de stockage...Le tout s'étend sur environ 3 200 m² de terrain, avec plusieurs dépendances à exploiter selon vos envies : atelier, garage, espace de stockage. Et pour les plus ambitieux, une possibilité d'acquérir davantage de terrain peut être envisagée. Situé à proximité des commerces, écoles et services de Tartas, ce bien conjugue tranquillité, caractère et accessibilité. Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'histoire, des lieux inspirants et des projets de vie hors du commun. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique.Référence agence : 4091

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40400
  • Commune : BEGAAR
  • État général : Habitable
  • Surface habitable : 135 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE PLACE DE LA MAIRIE

AGENCE PLACE DE LA MAIRIE

25 PLACE ARISTIDE BRIAND
40400 TARTAS

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

286 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

78 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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