Description du bien

BENESSE MAREMNE - MAISON 2018 - 110M2 - PISCINE - DPE A - TERRAIN 1000M2 Et si vous pouviez profiter du calme, d'un grand jardin et d'une piscine, tout en restant à quelques minutes de Capbreton ? A Bénesse Maremne, en direction de Capbreton, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, je vous invite à découvrir cette maison construite en 2018, développant environ 110m2 habitables sur un beau terrain de 1000m2. Une maison lumineuse, confortable, et pensée pour profiter aussi bien des espaces intérieurs que des extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 48m2, ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée à galandage. Elle se prolonge par une cuisine ouverte et fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie. Un cellier de 9m2 avec fenêtre et accès direct vers l'extérieur, offre également un espace pratique avec des possiblités d'aménagement selon vos besoins. Côté nuit, la maison propose 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, avec douche et WC. Une salle de bains indépendante, équipée d'une baignoire, d'une douche, et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet ensemble. Un espace supplémentaire pourra accueillir, selon vos envies, un bureau, un coin lecture, ou un couchage d'appoint. A l'extérieur, place à la détente ! Une terrasse en bois exposée plein sud, une piscine de 6 * 3m et un jardin sans vis-à-vis vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Pour votre confort, la maison dispose également d'une climatisation réversible avec 3 unités intérieures et des volets roulants électriques. Bénéficiant d'une excellente performance énergétiqe ( DPE A ), cette maison allie confort au quotidien et maîtrise des consommations d'énergie. Enfin, le terrain offre encore des possibilités de construction, notamment pour envisager un carport ou un garage, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une maison agréable à vivre, dans un cadre paisible, avec Capbreton et les plages à portée de route. Prix de vente : 530 000 EUR Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr