Description du bien

Exclusivité ! Située au centre de Benquet, cette maison individuelle de 121 m² a bénéficié d'une rénovation récente de qualité, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux à prévoir.Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placards, qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. Le salon/séjour, équipé d'une climatisation réversible, se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, créant un espace convivial idéal au quotidien.Côté nuit, la maison se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un WC indépendant qui viennent compléter cet espace.La maison propose également des espaces annexes pratiques, avec un cellier, un atelier et un abri de jardin, répondant à tous les besoins de stockage et de bricolage.À l'extérieur, le terrain de plus de 600 m² qui entoure la maison offre un cadre agréable et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine semi-enterrée, et d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un véritable atout de ce bien réside dans la présence de panneaux photovoltaïques, qui génèrent environ 2 000 Euro de revenus annuels, apportant un complément financier appréciable.Sur le plan technique, la maison dispose de volets roulants électriques et affiche un diagnostic de performance énergétique classé C. Les travaux récents ont porté sur des éléments essentiels tels que l'électricité, les menuiseries, la salle d'eau, la cuisine, les revêtements de sol, la couverture ainsi que l'installation des panneaux solaires, garantissant un bien sain et prêt à vivre.Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. La commune dispose d'une école maternelle et primaire, d'un cabinet médical d'une pharmacie ou encore d'un commerce de produits locaux. Cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, économique et offrant une excellente qualité de vie.Une visite s'impose !Les honoraires sont à la charge du vendeur !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310Euro et 1830Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)