Description du bien

BISCARROSSE PLAGE. Charmante maison en duplex avec prestations de qualité – 104 m² habitables. Située dans un secteur calme et recherché, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. En excellent état, elle offre des espaces bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie de 36,2 m² réunissant salon, séjour et cuisine, une cheminée, une véranda lumineuse de 16,2 m², une chambre de 9,7 m² avec accès direct à une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant de 1,2 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables de 14,8 m² et 11,0 m², une salle d’eau avec WC de 4,2 m² et un palier de 2,0 m². La maison dispose d’un terrain de 150 m² et offre tout le confort moderne grâce à une pompe à chaleur pour le chauffage et un chauffe-eau électrique performant. BR>Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1331 et 1801 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 2 lots dont 2 lots principaux