Vente maison à BISCARROSSE (40600)

Référence : FNA25-1584


608 420

BISCARROSSE

81 m²

3 pièces

Description du bien

BISCARROSSE LAC. À deux pas du lac Nord et des plages, découvrez cette maison bois contemporaine construite en 2021. BR>Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un vaste salon, 2 chambres, 2 salles d’eau avec WC, et une mezzanine aménageable (3em chambre possible). Un cabanon extérieur complète l’ensemble. BR>Les résidents bénéficient d’un accès privé direct au Lac Nord de Biscarrosse, permettant de rejoindre aisément les plages de Maguide et de profiter d’un cadre naturel exceptionnel. Calme, confort moderne, et proximité immédiate du lac et de l’océan : un bien rare sur le secteur !BR>Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1200 Euros/an (année de référence 2023)

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40600
  • Commune : BISCARROSSE
  • Surface habitable : 81 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN IMMOBILIER

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481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33
40600 BISCARROSSE

05 58 78 37 31
passerelle.biscaplage@cabinet-bedin.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

124 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

3 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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