Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE. Biscarrosse – Maison familiale d'environ 175 m² – 4 chambres – Terrain de 900 m²BR>À proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes des plages, découvrez cette belle maison familiale d'environ 175 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. BR>Vous serez séduit dès l'entrée par sa vaste et lumineuse pièce de vie avec séjour double, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle est complétée par un cellier/buanderie. BR>L'espace nuit propose 4 chambres, ainsi qu'une grande mezzanine, véritable espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos envies. BR>Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un poêle à granulés, alliant performance énergétique et ambiance chaleureuse. BR>À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 900 m², agrémenté d'une grande terrasse couverte d'environ 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. BR>Un garage complète les prestations de ce bien. BR>Une maison spacieuse, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur recherché de Biscarrosse. Une visite s'impose !BR>Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 54 86 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2718 et 3678 Euros/an (année de référence 2026)