Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Biscarrosse bourg - Quartier calme. Beau potentiel pour cette maison de plain-pied avec garage, située dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant à proximité des écoles. BR>Construite avec une charpente traditionnelle, cette maison a su conserver une belle qualité constructive au fil des années. Sa pièce de vie, bénéficiant d’une double orientation Est-Ouest, profite d’une agréable luminosité tout au long de la journée. BR>L’espace nuit, bien distinct, propose 3 chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct au jardin par des portes-fenêtres, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. BR>À l’extérieur, le jardin offre une atmosphère particulièrement agréable, avec deux ambiances qui se complètent harmonieusement. Une première partie, plus ensoleillée, accueille une grande terrasse en pierre de Bali, qui ne demande qu’à devenir le cœur des beaux jours et à accueillir, pourquoi pas, une piscine. Une seconde partie, plus arborée et intimiste, invite davantage à la détente, à la lecture et à profiter pleinement du calme environnant. BR>Une maison pleine de potentiel, qui ne demande qu’à être rénovée et personnalisée selon vos envies pour devenir un véritable lieu de vie familial. BR>Un bien à découvrir pour celles et ceux qui sauront révéler tout son potentiel. BR>Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1811 et 2451 Euros/an (année de référence 2025)