Description du bien

Biscarrosse - Maison de plein, proche du Lac Sud . Le Cabinet Bedin Immobilier de Biscarrosse vous présente cette agréable maison de plain-pied, dans un lotissement résidentiel calme et familial, à proximité immédiate de la forêt et du Lac Sud. BR>Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. BR>La maison se compose d'une belle pièce de vie réunissant salon, espace repas et cuisine ouverte avec îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel. BR>La cuisine est aménagée et équipée. BR>La partie nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier/buanderie complète l'ensemble avec des espaces pratiques pour le rangement et les équipements du quotidien. BR>A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et intimiste, agrémenté de deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une piscine hors sol idéale pour se rafraîchir en famille. BR>L'une des terrasses bénéficie d'une exposition sud tandis que la seconde, orientée ouest, profite d'une agréable vue sur la partie boisée du jardin. Un bassin d'agrément apporte également une touche de charme à cet extérieur. BR>La proximité du Lac Sud, de la forêt et des pistes cyclables constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et d'activités de plein air. Le secteur permet également de rejoindre facilement les différents services, commerces et loisirs de Biscarrosse. BR>Une maison pleine de charme dans un environnement privilégié à Biscarrosse, à découvrir rapidement avec le Cabinet Bedin Immobilier. BR>Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1480 Euros/an (année de référence 2025)