Description du bien

Coup de coeur pour cette maison de 130 m², lumineuse et prête à vivre !Située à Bougue (à seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan), au sein d'un lotissement calme et familial, cette maison de 2018 (sous garantie décennale) combine esprit contemporain et hautes performances énergétiques (DPE A). Située à proximité de la Voie Verte, elle offre un cadre de vie sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans les contraintes de la rénovation.IDÉALE POUR LA VIE DE FAMILLE :o Espace de vie : un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertureso Cuisine : espace dînatoire de 17 m² entièrement équipé, moderne et fonctionnel, ouvrant sur une terrasse couverte de 12 m²o Espace nuit : 4 chambres agréables, une salle d'eau et une salle de bains indépendantes pour un confort optimalo Technologie et Confort : chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC air/eau), domotique (volets connectés), menuiseries aluminium et buanderieUN JARDIN CLOS ET SÉCURISÉ :Profitez d'une parcelle de 800 m² entièrement close (grillage, portail et portillon), idéale pour la sécurité.o Le cadre : le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, dispose de haies paysagères déjà plantées. Il s'ouvre à l'arrière sur une magnifique allée de chênes classés (zone protégée et inconstructible) ; vous profiterez ainsi d'une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis futur, et d'une fraîcheur naturelle l'été.o Les équipements : un carport double pour vos véhicules et un cellier extérieur indépendant (vélos, stockage, outils)o Potentiel : le terrain est piscinable (proposition d'aménagement virtuel pour visualiser le potentiel de votre futur extérieur).LES ATOUTS POUR VOTRE QUOTIDIEN :o FACTURES D'ÉNERGIE MINIMALES : grâce au DPE A, votre budget chauffage et eau chaude est maîtriséo SÉCURITÉ : un terrain parfaitement clos dans un environnement de voisinage rassuranto ZÉRO TRAVAUX : de la domotique aux finitions extérieures, tout est déjà fait. Posez vos valises !---Référence agence : 924