Description du bien

Coup de coeur assuré à Bougue !Découvrez cette villa moderne de 2018 (sous garantie décennale), alliant design et performances énergétiques exceptionnelles (DPE A). Située dans un environnement résidentiel calme, au pied de la Voie Verte, elle offre un cadre de vie idyllique et sécurisé pour une famille.Les points forts :o Séjour : un vaste espace de 35 m², baigné de lumièreo Cuisine : un espace dînatoire de 17 m² entièrement équipé, moderne et fonctionnel, s'ouvrant sur une jolie terrasse de 12 m²o Espace nuit : 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains indépendanteso Équipements : chauffage au sol (PAC air/eau), domotique (volets connectés), menuiseries alu et buanderieo Pratique : un cellier extérieur avec accès indépendant, idéal pour vos outils, vélos ou tondeuseL'extérieur : une parcelle de 800 m² entièrement close et préservée. Vous profiterez d'un extérieur soigné avec des arbres fruitiers et des haies paysagères. Le jardin s'adosse à une belle allée de chênes bordant la propriété, offrant une fraîcheur naturelle et une vue dégagée sur la nature. Le terrain piscinable offre un beau potentiel pour vos futurs projets d'été.Le "Plus" : un carport pouvant accueillir deux véhicules, totalement protégés des intempéries.Économies garanties : profitez d'un confort thermique inégalé et de factures d'énergie minimales.Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises !---Référence agence : 868