Description du bien

Au coeur de la ville de Capbreton, dans un environnement paysager portant le chaleureux nom de Patio Casa Mia, coup de coeur assuré pour cette maison neuve à l'architecture néo-rétro et aux prestations haut-de-gamme.   Idéalement située entre le port de Capbreton, le centre-ville de Hossegor, et les plages, elle profite de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme.   Pensé dans un souci d'éco-responsabilité, le Patio Casa Mia respecte religieusement la nature environnante et s'insère naturellement entre les différentes essences d'arbres.   Afin de répondre aux exigences de la règlementation environnementale RE 2020, la maison, sous garantie décennale, bénéficie des équipements modernes permettant d'allier performance thermique et économie d'énergie. Le Patio bénéficie en outre d'un local à vélos commun aux cinq maisons du Patio.   Pas de copropriété.   La maison est chaleureuse et lumineuse ; elle profite au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie ouverte sur un grand jardin privatif de 200m2, sans vis-à-vis. Le cellier offre une belle capacité de rangement supplémentaire. Trois chambres dont une suite parentale et une salle de bains, complètent ce bien à l'étage.   La maison bénéficie en outre d'un garage et d'une place de parking privative.   Vous aurez la possibilté de la personnaliser entièrement en choisissant vos peintures et revêtements de sol, et d'intégrer ainsi un logement neuf, répondant parfaitement à votre goût !   Le plus : cette maison connectée vous permet, quel que soit l'endroit où vous vous situez, de contrôler le chauffage à distance, l'ouverture des volets électriques, ainsi que les lumières de votre choix !   Pour ce qui est du prix, il est de 899 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.   Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute !   Les autres biens disponibles sont : - 3 maison T4 mitoyennes en R + 1 avec jardin privatif et 2 places de parking privatives : de 739 000 à 799 000 EUR - 1 maison T4 individuelle en R + 1 avec jardin privatif et 2 places de parking privatives : 889 000 EUR   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos de suggestion non contractuelles.