Vente maison à CAPBRETON (40130)

Référence : MJRJ-EZQ-3CI


624 000

CAPBRETON

75 m²

3 pièces

Description du bien

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces, des écoles et de l'océan, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié où tout se fait facilement... à pied ou à vélo.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel avec placards, ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée vient parfaire l'ensemble en apportant chaleur et convivialité, idéale pour les soirées d'hiver.La cuisine s'ouvre sur une agréable véranda d'environ 18 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Un espace lumineux et polyvalent qui prolonge harmonieusement la maison et invite à profiter de chaque saison.Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'extérieur, le terrain plat de 648 m², exposé plein sud et piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement. Un abri de jardin ainsi qu'un garage de 21 m² complètent l'ensemble, idéal pour le stationnement et le rangement.Référence agence : 1983

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40130
  • Commune : CAPBRETON
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE PETIT SARL

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

248 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

9 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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