Description du bien

À vendre - Maison avec dépendance dans un cadre privilégié à CapbretonSituée dans le quartier de la République, au coeur d'un environnement boisé et paisible, cet ensemble (maison et appartement) offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la nature.La maison principale, d'environ 95 m², propose une organisation conviviale avec deux chambres, un dortoir à l'étage idéal pour recevoir, ainsi qu'un espace de vie réparti en trois niveaux ouverts sur les extérieurs.Le bien comprend également un appartement T2 indépendant de 30 m², adapté à un projet locatif ou à l'accueil de proches, ainsi qu'un garage aménagé en studio, pouvant être conservé en l'état ou réaffecté en espace de stockage selon les besoins.Le jardin, à taille humaine, complète l'ensemble et permet de profiter pleinement de moments de détente à l'ombre des platanes. Un accès à la forêt se situe à proximité immédiate dans le quartier.L'emplacement est particulièrement recherché, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute.Les gros + :- Pompe à chaleur et excellente performance énergétique (DPE B)- Logement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou recevoir- Portail électrique- Entrée piétonne indépendante- Nombreux espaces de rangementUn bien offrant différentes possibilités : résidence principale avec revenu complémentaire ou pied-à-terre sur la côte landaise.À découvrir sans tarder.Référence agence : 2003