Description du bien

CASTEL-SARRAZIN (40330) – Maison de campagne - 4 chambres.Découvrez cette maison de campagne située à Castel-Sarrazin, commune idéalement placée entre Pomarez, Amou et Gaujacq. Élevée sur une colline surplombant la vallée du Luy de France, elle offre de magnifiques panoramas sur la Chalosse. À seulement 20 minutes d'Orthez, 30 minutes de Dax et moins d'une heure des plages de la côte atlantique, ce bien allie tranquillité et accessibilité.Cette maison de 118,33 m² habitables sur un terrain de 2 880 m² dispose de :• En rez-de-chaussée : un salon/séjour de 21 m² avec insert bois, deux chambres, un dégagement, une cuisine, un cellier, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. • A l'étage : deux chambres supplémentaires.• Dans les combles : une petite salle de 39 m², ainsi qu'une salle de 55 m².Les atouts du bien :• Menuiseries PVC double vitrage.• A l'extérieur, deux garages pour une superficie d'environ 74 m².• Paisibilité des lieux.• Vue sur la campagne environnante.Autres :• Chauffage par insert bois + radiateurs électriques. • Assainissement individuelDes travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien afin de vous projeter dans son potentiel et ses perspectives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr