Vente maison à CAUNEILLE (40300)

Référence : 87068884


439 000

CAUNEILLE

156 m²

6 pièces

Description du bien

Exclusivité

À Cauneille, à seulement 5 minutes de Peyrehorade, découvrez cette superbe maison de plain-pied en ossature bois, nichée dans un environnement calme et préservé, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.Construite en 2009 par un artisan charpentier, cette habitation de qualité développe une surface habitable d’environ 157 m² sur une belle parcelle de 2 062 m². Édifiée sur vide sanitaire, elle bénéficie de prestations modernes assurant un confort optimal au quotidien : pompe à chaleur réversible, poêle à bois, domotique et système d’alarme.Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la magnifique charpente traditionnelle apparente offrant 5 mètres de hauteur sous plafond. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’étend sur environ 60 m² et constitue le cœur de la maison.L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant, une buanderie et une pièce de rangement supplémentaire complètent l’ensemble.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse en bois de 75 m², une pergola bioclimatique,...

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40300
  • Commune : CAUNEILLE
  • État général : Exceptionnel
  • Surface habitable : 156 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

109 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

4 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.