Vente maison à COMMENSACQ (40210)

Référence : VL400


286 000

COMMENSACQ

160 m²

6 pièces

Description du bien

À vendre, charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme et agréable, sur un terrain clos et arboré de 1057 m². Parfaitement entretenue, cette maison offre confort, espace et fonctionnalité.Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un double cellier, de quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.La maison est aux normes PMR (accessible aux personnes à mobilité réduite) et bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique (bon classement DPE).Un vrai plus : une pièce indépendante avec sa propre entrée, idéale pour du télétravail, une profession libérale, une chambre d'ami ou un espace ado. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré très agréable, d'une terrasse couverte parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, comprenant un petit bureau aménagé.Une maison fonctionnelle, bien pensée, avec de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40210
  • Commune : COMMENSACQ
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Chauffage : Au sol
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

COTE PATIO

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

68 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

2 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.