Description du bien

À quelques minutes des commerces et du centre-ville de Dax, venez découvrir cette maison familiale de 155 m² environ, entièrement rénovée.Elle conjugue confort moderne, volumes généreux et potentiel locatif dans un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, on retrouve l'ambiance chaleureuse d'un intérieur soigné : un salon/salle à manger lumineux avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, et deux sanitaires.À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC offrent des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille ou à l'accueil.Le sous-sol, accessible depuis le jardin ou directement depuis la maison, propose près de 50 m² supplémentaires avec buanderie et atelier.Une dépendance d'environ 15 m² ainsi qu'un espace barbecue viennent compléter ce bel ensemble, sur une parcelle de plus de 600 m² entièrement clôturée.Atout rare : un local commercial indépendant avec sanitaires, ainsi qu'un studio actuellement loué, composé d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, assurent un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'un usage professionnel. Cette maison est également idéale pour un projet bigénérationnel, grâce à la distribution des espaces et à ses annexes indépendantes.Une maison clé en main, parfaite pour une famille en quête d'espace, un projet de vie avec activité professionnelle, ou plusieurs générations sous un même toit.À visiter sans tarder.Référence agence : 9086