Description du bien

Située dans un quartier résidentiel recherché de Dax, au calme et à proximité des écoles, commerces et services, découvrez cette maison T4 lumineuse offrant un cadre de vie agréable avec un revenu locatif immédiat.La maison principale, de type T4, se développe sur deux niveaux et propose des volumes confortables et bien agencés, idéals pour une résidence principale. Elle dispose de sa propre entrée indépendante ainsi que d'un garage privatif.Sur la même parcelle se trouve une seconde maison T4 strictement similaire et totalement indépendante, actuellement louée, permettant de bénéficier d'un revenu locatif stable dès l'acquisition.Chaque maison bénéficie :o d'une entrée indépendanteo d'une distribution sur deux niveauxo de beaux volumes lumineuxo d'un garage privatifCette configuration rare permet de vivre dans votre maison tout en percevant un loyer, ce qui constitue un avantage patrimonial réel pour financer votre acquisition ou sécuriser votre investissement.L'emplacement est particulièrement apprécié : environnement calme tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des Thermes de Dax, un secteur recherché aussi bien pour la résidence principale que pour la location.Les points forts : Maison principale T4 confortable Seconde maison T4 indépendante déjà louée Revenu locatif immédiat Quartier résidentiel recherché Deux garages Proximité écoles, commerces et servicesBien rare sur le marché dacquois.Contactez votre agence pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9075