Description du bien

DAX Centre ville . Coup de coeur assuré pour cette MAISON BOURGEOISE située en plein coeur du centre ville de Dax. Vous ne pourrez qu'être séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour et d'un grand salon ouvert sur un jardin dit à la française, une cuisine aménagée équipée, salle à manger et cellier. Au 1er étage une vaste chambre avec balcon, dressing, salle d'eau avec balnéo. Au 2ème et dernier étage une deuxième chambre pouvant être indépendante car elle comprend une pièce de vie avec cuisine et salle d'eau. De plus une terrasse couverte, une buanderie et un bureau en extérieur viennent compléter ce bien, possibilité de transformer la buanderie en 3ème chambre. Cette maison est dotée d'une pompe à chaleur air/air, de panneaux solaires fournissant l'eau chaude et d'un ascenseur desservant chaque étage. Aucun travaux à prévoir, proximité immédiate des écoles et commerces. Laissez vous tenter par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1510 Euros/an (année de référence 2021)