Description du bien

Pourquoi acheter un appartement quand vous pouvez devenir propriétaire d'une maison individuelle en plein centre-ville de Dax ?Située au coeur de Dax, à deux pas des commerces, écoles et transports , cette maison de 102 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les particuliers en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Un emplacement premium, 100 % à piedLe centre-ville reste l'un des secteurs les plus recherchés, aussi bien pour y vivre que pour investir. Ici, tout est accessible sans voiture : un critère clé pour la valorisation future du bien. Un potentiel énorme une fois remise en étatConstruite avant 1948, la maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base idéale pour créer un bien unique, bien au-delà de ce que propose un appartement classique :résidence principale de caractère,projet locatif rentable,colocation ou division (sous réserve d'autorisations). Atout rare : deux entrées indépendantesUn véritable levier pour optimiser le projet et envisager une division du bien, ou une organisation des espaces totalement modulable. Configuration actuelle :2 chambres,Une mezzanineSéjour lumineux,Espaces adaptables selon vos envies et objectifs. Prix : 265 000 € Une maison individuelle au prix d'un appartement en centre-ville, avec un potentiel de valorisation important après rénovation. Une opportunité à ne pas laisser passerCe type de bien est rare sur le marché dacquois. Venez visiter, projetez-vous... et transformez cette maison en un véritable coup de coeur Référence agence : 9263