Description du bien

Située à 25min de Dax !!!!Amateurs de demeures authentiques et de vieilles pierres, cette superbe propriété datant de 1850 saura vous séduire par son charme incomparable et son potentiel rare. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle développe plus de 520 m² habitables, répartis entre une maison principale, deux gîtes indépendants et une annexe. Maison principale - 324 m²Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose : belle hauteur sous plafond, parquets d'époque, volumes généreux.Elle se compose de :Un vaste séjour avec salle à manger et cuisine6 chambres1 salle de bain4 salles d'eau6 WCUn grand sous-sol venant compléter l'ensemble Gîtes et annexe - Un potentiel locatif exceptionnelChaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, idéal pour un projet touristique ou familial. Premier gîte - 60 m²Séjour lumineux avec cuisine ouverteCellier2 chambres2 salles d'eau2 WC Deuxième gîte - 72 m²Séjour avec cuisine ouverte2 chambresSalle d'eauWCCellier Annexe - 65 m²Séjour avec cuisine ouverte2 chambresDressingSalle d'eau à rénoverWC Extérieurs et confortImplantée sur un terrain arboré de 6 515 m², cette propriété offre un cadre bucolique avec une agréable piscine, propice à la détente.Double vitrageChauffage par pompe à chaleur neuve.Confort moderne tout en préservant l'authenticité Les atouts majeurs Fort potentiel de revenus locatifs saisonniers Charme et authenticité préservés Cadre calme, à 25min de DAX Opportunité rare pour investisseurs ou grande famille Un bien unique à découvrir sans tarder !Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 9300