Description du bien

Au coeur de la campagne landaise, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce charmant corps de ferme de plain-pied offrant une magnifique vue dégagée sur les coteaux.La maison principale propose environ 110 m² habitables à finir de rénover (toiture et menuiseries récentes) et elle comprend :- Une vaste entrée de 20 m²- Un séjour lumineux de 25 m²- Une cuisine indépendante de 16 m²- Trois chambres de 9,5 m², 12 m² et 17,5 m²- Une salle d'eau- Et un WC indépendantLes dépendances attenantes offrent un véritable potentiel pour les amateurs d'espace, de bricolage ou de projets professionnels :- Buanderie attenante - Garage attenant d'environ 50 m² avec accès direct depuis la maison et la cour- Atelier attenant d'environ 30 m²- Ancienne cour à cochons en maçonnerie- Carport pour engin agricole- Cabanon- Puits L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 540 m² mêlant cour et jardin.Située dans un village disposant d'un commerce multi-service, cette propriété séduira les amoureux de nature et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.Accès rapide :Autoroute A65 (Langon / Pau) à environ 15 minutesAéroport de Pau à 40 minutesGare de Mont-de-Marsan à 35 minutesGeaune à 5 minutes commerces, collège, pharmacie, poste, et banque.Un bien rare avec beaucoup de charme et de potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet à la campagne.Contactez nous vite pour une visite !