Vente maison à GARREY (40180)

Référence : G1KB-M57-FBL


333 000

GARREY

280 m²

7 pièces

Description du bien

Exclusivité

Située dans un environnement paisible à Garrey, cette maison indépendante d'environ 280 m², construite en 1900, séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Elle offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet bi-familial, grâce à la possibilité d'aménager deux logements indépendants au sein de la maison.La maison se compose de :- 6 chambres spacieuses ,- Un séjour lumineux aux volumes confortables,- Plusieurs espaces permettant une organisation personnalisée (séparation en deux habitations envisageable).À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, d'un jardin intimiste, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine au sel 4×8 , parfaite pour se détendre.Une dépendance d'environ 29 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace hobby...).Un garage sous la maison d'environ 70 m² assure un stationnement pratique et sécurisé.L'état général est bon, avec un potentiel de rafraîchissement permettant de personnaliser et valoriser les lieux selon vos goûts.Points forts :- Possibilité de créer 2 logements distincts- Piscine au sel 4×8 - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique- Garage sous maison d'environ 70 m² - Dépendance d'environ 29 m²Calme, charme et grands volumes Une opportunité rare , idéale pour un projet familial ou touristique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Référence agence : 9184

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40180
  • Commune : GARREY
  • État général : Habitable
  • Surface habitable : 280 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

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Diagnostic de performances énergétiques

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191 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

28 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.