Vente maison à GEAUNE (40320)

Référence : v-2-153


169 900

GEAUNE

88 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Au coeur du village dynamique de Geaune, où tout se fait à pied commerces, écoles, collège, services et vie locale animée, découvrez cette maison de 4 pièces idéale pour un premier achat.Construite sur un beau terrain de 1 145 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec en rez-de-chaussée un sous-sol intégral qui multiplie les possibilités : garage, atelier, espace de rangement selon vos projets. En rez-de-jardin, vous profitez d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d' un cellier fonctionnel, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC.Côté confort, vous investissez sereinement grâce à des menuiseries en double vitrage, un poêle à pellets économique ainsi qu'une climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver.Cette maison représente une belle opportunité pour profiter d'une vie paisible dans un village vivant sans dépendre de la voiture. Un bien pratique, évolutif et parfaitement situé, prêt à accueillir votre nouvelle histoire.Contactez nous vite pour une visite !

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40320
  • Commune : GEAUNE
  • Surface habitable : 88 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Chauffage : Air pulsé
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

COTE PATIO IMMOBILIER GEAUNE

COTE PATIO IMMOBILIER GEAUNE

62 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE
40320 GEAUNE

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cedric.c@cote-patio.fr
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

212 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

8 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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