Description du bien

Située dans un quartier très recherché d'Hagetmau, à proximité immédiate des commerces, services, écoles accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située. .D'une surface totale de 102 m², elle se compose d'une habitation principale d'environ 80 m² comprenant un salon/séjour donnant sur une partie véranda pouvant faire office de salle à manger, un coin cuisine indépendant avec cellier attenant, deux chambres avec placards , une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Un véritable atout supplémentaire : une dépendance indépendante de 22 m² aménagée en studio, idéale pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.L'ensemble est complété par un garage indépendant de 22 m², un appentis, un abri jardin, un atelier, le tout sur un terrain arboré, clos de 863 m².Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec 16 panneaux solaires, un double vitrage intégral, climatisation réversible, des volets roulants solaires, un portail électrique et la maison est reliée au tout à l'égout. Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter l'agence.Les honoraires sont à la charge du vendeur !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050Euro et 2860Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)