Description du bien

Hinx - Maison de plain-pied, secteur Grand Dax -. Maison de plain-pied située dans le bourg de Hinx, à 10 minutes de Dax et à proximité immédiate des commerces et services. Implantée sur un terrain plat et piscinable de 1 500 m², elle développe 96 m² habitables dans un environnement calme et agréable. BR>La maison propose une suite parentale avec salle d’eau et WC, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et une pièce de vie d’environ 33 m² avec cuisine ouverte et cheminée, offrant un espace convivial et lumineux. Une véranda de 22 m² vient compléter l’ensemble et apporte un réel confort au quotidien. BR>Toiture, charpente et électricité refaites en 2018. Menuiseries extérieures et radiateurs remplacés. Maison très bien entretenue, prête à être habitée sans travaux. BR>Garage de 23 m², abri voiture, abri bois et dépendances complètent ce bien aux belles possibilités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2190 Euros/an (année de référence 2023)