Description du bien

Dans quartier calme, résidentiel, maison familiale de 200m² habitables environ, lumineuse, agréable tant pour y vivre à l'année qu'en résidence secondaire. Au premier niveau : véritable entrée desservant un espace nuit de trois chambres (dont une avec douche et vasque), salle d'eau et wc.A l'étage : très beau volume séjour-salon-coin repas et cuisine (58m² environ), cellier, dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain + douche à l'italienne et wc. Terrasse couverte Sud avec vue dégagée sur les pins, une 2e terrasse Est côté jardin.Une piscine chauffée vient agrémenter cette propriété et son terrain aménagé et boisé de 1.500m².Un double garage avec une salle d'eau et wc ainsi qu'un atelier complètent le tout.On aime : la situation, l'exposition, l'environnement préservé et le calme!Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3400 Euro à 4680 Euro (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.