Description du bien

Co-ExclusivitéDans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor, nichée sur les hauteurs du lac, cette villa contemporaine de 220 m² offre un cadre de vie unique et privilégié.Édifiée sur un terrain dominant de 1 451 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et la pinède, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse, tournée côté lac, s'ouvre sur une large terrasse où s'intègre parfaitement une piscine et divers espaces extérieurs.La maison dispose de 4 suites, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Les prestations sont complétées par un carport et des aménagements pensés pour le confort au quotidien.Une adresse rare où calme, intimité et panorama d'exception se conjuguent à la perfection.Estimation des coûts annuels : entre 1730Euro et 2350Euro par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.41% TTCPrix hors honoraires : 3.400.000EuroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr